The Marq là dự án căn hộ hạng sang, tọa lạc tại khu đất vàng trung tâm Quận 1 đánh dấu sự hợp tác giữa hai chủ đầu tư danh giá là Hongkong Land và Tập đoàn Hoa Lâm. Dự án sở hữu vị trí đắc địa hiếm hoi còn sót lại tại trung tâm thành phố cùng với những tiện ích cao cấp hướng đến tầng lớp thượng lưu. Ngay từ khi khởi công vào năm 2018, khu căn hộ đã thu hút đông đảo sự quan tâm của khách hàng và các nhà đầu tư.
Tổng quan dự án The Marq
- Tên dự án: The Marq
- Vị trí: 29B Nguyễn Đình Chiểu, P. Đa Kao, Quận 1, TP. HCM
- Chủ đầu tư: HongKong Land và tập đoàn Hoa Lâm
- Quy mô: 5,146 m2
- Số Block & Tầng: gồm 2 block cao 26 tầng , 515 căn hộ.
- Mật độ xây dựng: 45%.
- Mật độ căn hộ/sàn: 10 căn/sàn.
- Loại hình sản phẩm: căn hộ cao cấp 6 sao + văn phòng.
- Pháp lý: người Việt Nam sở hữu lâu dài; người nước ngoài 50 năm.
- Dự kiến hoàn thành: Quý 2 năm 2022.
Tổng quan dự án The Marq
The Marq về đêm
Vị trí
Vị trí tọa lạc: 29B Nguyễn Đình Chiểu, P. Đa Kao, Quận 1, TP. HCM
Dự án căn hộ The Marq nằm ngay góc đường Nguyễn Đình Chiểu và đường Mạc Đỉnh Chi. Đây là một trong số những khu vực đắt giá bậc nhất tại TP.HCM hiện nay. Khu vực này hội tụ những tiện ích đẳng cấp và xa hoa với hàng loạt những khách sạn, nhà hàng, cửa hiệu thời trang, văn phòng sang trọng.
Nhờ sở hữu vị trí đắc địa ngay tại “trái tim Quận 1”, vì thế The Marq thừa hưởng cơ sở hạ tầng phát triển hàng đầu và khả năng kết nối nhanh chóng:
- Chỉ mất khoảng 4 -7 phút để kết nối với Quận 3, Quận 4, Quận 5, Bình Thạnh.
- Kề cận là phố đi bộ Nguyễn Huệ chỉ mất tầm 5 phút di chuyển.
- 10 phút đến chợ Bến Thành.
- 5 phút di chuyển đến Quận 2, Khu đô thị mới Thủ Thiêm.
- 15 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất.
Ngoài ra, vị trí dự án căn hộ cao cấp The Marq còn lân cận hàng loạt những biểu tượng tiêu biểu của Thành phố và những tiện ích vượt bậc như Dinh Độc Lập, văn phòng đại sứ quán các nước, tòa nhà Bitexco, Vincom Center, Diamond Plaza,…Đặc biệt, các tuyến tàu Metro 2, 3, 4 sắp hình thành kết nối đến các cung đường Cách Mạng Tháng Tám, Nguyễn Thị Minh Khai và Hai Bà Trưng giúp rút ngắn thời gian di chuyển.
Dự án The Marq còn sở hữu không gian trong lành, xanh mát hiếm có với những con đường rợp bóng cây và kề cận hàng loạt những công viên lớn như: công viên Lê Văn Tám, công viên 23/9, Thảo Cầm Viên,….Có thể thấy, vị trí dự án căn hộ The Marq là nơi quy tụ những yếu tố hàng đầu tạo nên một chuẩn mực sống đẳng cấp cho cộng đồng cư dân tinh hoa.
The Marq sở hữu vị trí đắc địa hiếm có còn sót lại ở Quận 1
Mặt bằng
Dự án căn hộ cao cấp The Marq được quy hoạch gồm 2 block cao 26 tầng, 3 tầng hầm và 1 tầng lửng với mật độ xây dựng chỉ khoảng 45%, không gian còn lại dành cho hệ thống tiện ích và công viên cảnh quan cây xanh. Đây thật sự là một điều tuyệt vời dành cho cư dân của dự án.
Khi hoàn thành, The Marq cung cấp cho thị trường duy nhất 515 căn hộ “độc tôn” từ 1 đến 4 phòng ngủ có diện tích từ 45-146m2.
- Căn hộ 1 Phòng ngủ: 45 – 79 m2.
- Căn hộ 2 Phòng ngủ: 72 – 85 m2.
- Căn hộ 3 Phòng ngủ điển hình (không có sảnh thang máy riêng): 109 – 110 m2.
- Căn hộ 3 Phòng ngủ đặc biệt (có sảnh thang máy riêng): 121 – 129 m2.
- Căn hộ 4 Phòng ngủ (có sảnh thang máy riêng): 144 – 146 m2.
Mặt bằng tầng trệt và tầng thượng
Mặt bằng tầng 1 và tầng 2
Mặt bằng tầng 3 đến tầng 22
Mặt bằng tầng 5 đến tầng 24
Thiết kế sang trọng đẳng cấp
Thiết kế The Marq được triển khai bởi các đơn vị thiết kế danh tiếng của Singapore, trang bị nội thất cao cấp của các thương hiệu hàng đầu thế giới. Mật độ căn hộ chỉ từ 10 căn/sàn và được thiết kế hẳn 7 thang máy phục vụ cho việc đi lại. Trong đó có căn 3 phòng ngủ đặc biệt, 4 phòng ngủ và penthouse có thang máy riêng đảm bảo tính riêng tư.
Là căn hộ hạng sang bậc nhất Sài Thành, The Marq mang trong mình thiết kế ấn tượng theo phong cách khách sạn, đáp ứng những tiêu chuẩn thẩm mỹ khắt khe nhất. Mỗi căn hộ là sự kết hợp hoàn hảo giữa phong cách thiết kế đương đại, mỗi chi tiết đều được chăm chút một cách cẩn thận và tỉ mỉ.
Bên trong các căn hộ được thiết kế với khung cửa sổ lớn tối ưu tầm nhìn hướng sông, hồ bơi và bao trọn thành phố xinh đẹp về đêm. Sàn nhà, quầy bếp, tường phòng tắm đều được ốp đá cẩm thạch sang trọng. Mỗi căn hộ cũng được bố trí màn hình gương thông minh mang đến cuộc sống tiện ích, thoải mái nhất cho cư dân.
Thiết kế tinh tế và đẳng với tầm nhìn cực đẹp từ dự án
Sảnh chính với thiết kế sang trọng toàn bộ đều được ốp đá cao cấp
Vật liệu nội thất đều đến từ những thương hiệu cao cấp trong và ngoài nước
Thiết kế nội thất căn hộ vip của dự án
Tiện ích
Tiện ích xứng tầm hạng sang
Các cụm tiện ích của dự án căn hộ cao cấp The Marq tập trung trên tầng thượng dự án ở cả 2 block. Cư dân có thể vừa thưởng thức cảnh đẹp tại tâm điểm thành phố vừa có thể trải nghiệm những tiện ích đẳng cấp. Một số tiện ích nổi bật của dự án có thể kể đến như:
- Hồ bơi vô cực dài 30m.
- Quầy bar ngoài trời.
- Tiệc nướng ngoài trời.
- Khu vui chơi trẻ em.
- Thư viện.
- Phòng sinh hoạt cộng đồng.
- Phòng tập thể dục.
- Vườn cảnh quan.
Thiết kế thang máy riêng dành cho các căn hộ 3 phòng ngủ đặc biệt, căn hộ 4 phòng ngủ và căn hộ penthouse còn giúp đảm bảo tính riêng tư và mang đến dịch vụ tốt nhất cho khách hàng. Đây cũng là một tiện ích nổi bật mà hiếm có dự án nào đáp ứng được. Ngoài ra, khu vườn nhiệt đới trên không có đầy đủ cây xanh, thác nước giúp cư dân có thể tận hưởng không gian xanh mát, yên bình giữa lòng thành phố hoa lệ.
Đa số các tiện ích của dự án đều tập trung trên tầng thượng với ngắm trọn vẹn thành phố
Đa số các tiện ích của dự án đều tập trung trên tầng thượng với ngắm trọn vẹn thành phố
View hồ bơi ngắm trọn vẹn thành phố với thiết kế đẳng cấp như resort 5 sao
Tiện ích hồ bơi dài 50m chuẩn sang trên tầng thượng dự án
Cư dân có thể tận hưởng bầu không khí trong lành nhờ thiết kế tràn ngập cây xanh
Tiện ích ngoại khu
Ngoài những tiện ích đẳng cấp ngay tại The Marq, cư dân cũng có thể dễ dàng di chuyển đến những tiện ích xung quanh như:
- Các khu Văn hóa – Lịch sử: Dinh Độc Lập, chợ Bến Thành, nhà thờ Đức Bà, hồ Con Rùa, phố đi bộ Nguyễn Huệ, phố Tây Bùi Viện, bến Nhà Rồng…
- Hệ thống y tế: bệnh viện Vinmec, bệnh viện – đại học Y Dược, Korea Cosmetic Clinic, Victoria Healthcare International Clinic, Bệnh viện quốc tế Hạnh Phúc.
- Hệ thống giáo dục: Đại học Luật TP.HCM, Đại học Kinh tế TP.HCM, Đại học Y dược, Đại học Xã hội và nhân văn, Đại học Ngân hàng, Đại học Văn Lang,…và nhiều trường các cấp quốc tế và công lập.
- Các khu trung tâm thương mại: Vincom Center, Diamond Plaza, SaiGon Center (Takashimaya), Bitexco…
- Các khu công viên: công viên Lê Văn Tám, công viên 23/9, công viên 30/4, Thảo Cầm Viên,….
Chính sách ưu đãi
– Tặng thẻ quà tặng Starbuck: 2 thẻ cho mỗi căn hộ 1 hoặc 2 phòng ngủ; 4 thẻ cho căn hộ 3 hoặc 4 phòng ngủ.
– Miễn phí quản lý và lịch thanh toán đặt biệt. Khách hàng có thể lựa chọn 1 trong 2 ưu đãi:
- Trả 95% và nhận nhà được miễn phí quản lý 8 năm cho tất cả các căn hộ. Chiết khấu 2.5% căn 1PN; 3% căn 2PN; 7.5% căn PN; 8% căn 4PN.
- Trả 50% theo tiến độ chuẩn, phần còn lại trả trong vòng 12 tháng tiếp theo thì khách hàng sẽ được hưởng ưu đãi: đối với căn hộ 1-2 PN: miễn phí 2 năm nhận chiết khấu 1% ; đối với căn hộ 3-4 PN miễn phí quản lý 5 năm và hưởng chiết khấu 4.5%.
– Chiết khấu mua nhiều căn: mua 2 căn, chiết khấu 0.5% ; mua 3 căn chiết khấu 1%.
– Bốc thăm trúng thưởng “nhà mới, may mắn mới” (khách hàng đã Ký HĐMB đến ngày 15/01/2022)
– Khách hàng giới thiệu thành công một khách hàng sẽ được nhận Phí giới thiệu 1% giá của căn hộ.
Hỗ trợ vay vốn
- Thanh toán 10% ký hợp đồng mua bán.
- Tiến độ thanh toán mỗi tháng chỉ 1%.
- Cơ hội vay vốn lên đến 80% giá trị sản phẩm, gia hạn lên đến 40 năm.
- Lãi suất thanh toán chỉ từ 8.3%/năm, và duy trì tối đa trong vòng 5 năm đầu tiên.
Tiến độ thanh toán
Tiến độ thanh toán Hợp đồng mua bán căn hộ:
Tiến độ thanh toán Hợp đồng thuê căn hộ:
Tiến độ thanh toán Hợp đồng Đặt cọc Mua bán:
Tiến độ thanh toán Hợp đồng mua đặt cọc Thuê:
Tài liệu dự án
Vật liệu bàn giao tại dự án The Marq:
