Dự án Lumière Riverside

Tổng quan dự án 

• Tên dự án: Lumière Riverside
• Vị trí: 628A Xa lộ Hà Nội, Phường An Phú, TP.Thủ Đức.
• Chủ đầu tư: Công ty Phát triển Bất động sản Masterise Homes
• Tổng thầu xây dựng: Newtecons
• Tổng diện tích đất: 19,395m2.
• Quy mô dự án: 2 block, cao 36 – 44 tầng. Trong đó: Tòa Lumière Riverside 36 tầng, 2 tầng hầm. Tòa Lumière West: 44 tầng, 2 tầng hầm.
• Loại sản phẩm: Căn hộ, shophouse, căn phòng, thương mại dịch vụ,…
• Tình trạng hiện tại: Bán giỏ hàng Daily Sales.
• Mật độ xây dựng: 30%
• Dự kiến hoàn thành: Quý II/2023

Vị trí dự án Lumière Riverside

Dự án căn hộ Lumière Riverside tọa lạc tại mặt tiền Xa Lộ Hà Nội, Phường An Phú, TP. Thủ Đức và nằm ngay mặt tiền đường Xa Lộ Hà Nội và liền kề với các dự án lớn như Masteri An Phú, Masteri Thảo Điền, The Vista, Gateway Thảo Điền,…vị trí đắc địa quy tụ những siêu công trình tạo nên khu đô thị phát triển và đẳng cấp.

Không chỉ nằm ngay mặt tiền tuyến đường huyết mạch kết nối các tỉnh miền Đông – Xa lộ Hà Nội mà dự án còn kề cận ga An Phú của tuyến Metro số 1 với khả năng kết kết nối hoàn hảo đến các khu vực lân cận và các tuyến đường quan trọng:

• Chỉ mất 10 phút kết nối đến Trung tâm Quận 1.
• Kết nối dễ dàng đến Quận Bình Thạnh qua Xa Lộ Hà Nội và cầu Sài Gòn.
• 5 phút kết nối đến cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, dễ dàng di chuyển đến Đồng Nai, Vũng Tàu và các tỉnh Đông Nam Bộ.
• 3 phút di chuyển đến Tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên.
• Tới Khu đô thị Phú Mỹ Hưng, quận 7, huyện Nhà Bè qua tuyến Vành Đai 2 đến cầu Phú Mỹ và Đại lộ Nguyễn Văn Linh.
• Chỉ mất từ 5-10 phút di chuyển đến các tiện ích xung quanh như trường học, trung tâm thương mại, khu du lịch,…

Bên cạnh đó, vị trí dự án căn hộ Lumière Riverside còn nằm gần sông Sài Gòn với tầm nhìn sông và thành phố cực đẹp, không khí trong lành, mát mẻ, hài hòa giữa thiên nhiên và cuộc sống.

Mặt bằng

Dự án căn hộ Lumière Riverside được đầu tư với tổng diện tích đất 19.395m2 gồm 2 tòa nhà:

– Tòa Lumière East (Tòa Đông) cao 36 tầng, 2 tầng hầm. Bao gồm:

• 28 tầng căn hộ và penthouse, 2 tầng shophouse, 3 tầng office, 3 tầng đỗ xe nổi.
• 13 – 19 căn hộ/ tầng
• 11 thang máy.

– Tòa Lumière West (Tòa Tây) cao 44 tầng, 2 tầng hầm. Bao gồm:

• 36 tầng căn hộ và penthouse, 2-3 tầng shophouse, 6 tầng office, 4 tầng đỗ xe nổi
• 14 căn hộ/ tầng.
• 6 thang máy/ tầng.

Dự án Lumière Riverside cung cấp đầy đủ các loại căn hộ từ 1 đến 3 phòng ngủ cho đến các sản phẩm cao cấp như Penthouse, Duplex giúp khách hàng có lựa chọn phù hợp với nhu cầu tài chính của mình:

• 1PN: 49 – 52m2
• 2PN: 68 – 77m2
• 3PN: 92 – 113m2
• Penthouse: 198 – 293m2
• Shophouse: 107 – 283m2

Thiết kế

Với thông điệp “kiến tạo phong cách sống tinh tế”, thiết kế căn hộ Lumière Riverside đều thể hiện vẻ đẹp duyên dáng, là nơi an cư lý tưởng cho cộng đồng cư dân tinh hoa. Thiết kế căn hộ Lumière Riverside đáp ứng mọi nhu cầu từ 1-3 phòng ngủ, từ tầm trung đến hạng sang với phong cách thiết kế hiện đại, nội thất tinh tế, không gian xanh được lồng ghép một cách khéo léo trong từng không gian nhỏ nhất của dự án.

Mỗi căn hộ đều được thiết kế thông minh, sáng tạo, phù hợp với nhiều phong cách thiết kế, gia chủ có thể thoải mái sáng tạo theo sở thích. Phần không gian chung được thiết kế rộng rãi hài hòa là nơi gắn kết giữa các thành viên trong gia đình. Bên cạnh đó, các căn hộ đều sở hữu cửa sổ và ban công rộng lớn giúp tối ưu ánh sáng và gió tự nhiên. Với thiết kế này cũng giúp cư dân có tầm nhìn bao quát trọn vẹn hướng sông Sài Gòn và thành phố tuyệt đẹp..

Đặc biệt, với sự góp mặt của những khu vườn trên cao, không chỉ biến dự án Lumière Riverside như một “ốc đảo” giữa lòng đô thị nhộn nhịp, tăng thêm mỹ quan và nét độc đáo trong kiến trúc mà còn giúp cư dân có thể tận hưởng một không gian trong lành, xanh mát.

Tiện ích

Tiện ích nội khu

Được đầu tư và phát triển bởi Masterise Homes, một thương hiệu căn hộ cao cấp, vì vậy dự án Lumière Riverside cũng sở hữu những tiện ích hàng đầu như những dự án “đàn anh” kề cận. Tại đây, cư dân sẽ được hưởng trọn vẹn một hệ sinh thái toàn diện, đáp ứng mọi nhu cầu: giáo dục, y tế, mua sắm, thể thao,…

• Phòng tập gym được trang bị đầy đủ các thiết bị cao cấp, khu vực tập yoga ngoài trời giúp cư dân rèn luyện sức khỏe, tái tạo năng lượng, khỏe đẹp hơn mỗi ngày.
• Hồ bơi vô cực dài 50m, hồ Jacuzzi giúp cư dân có những giây phút thư giãn và giải trí thú vị.
• Hệ thống nhà hàng ẩm thực, Lounge Bar, Trung tâm thương mại cao cấp.
• Vườn nướng BBQ là địa điểm tổ chức những buổi tiệc ấm cúng giúp gắn kết bạn bè, người thân và cư dân trong khu đô thị.
• Vườn nhiệt đới với thảm thực vật phong phú là nơi thư giãn, dạo mát tuyệt vời.

Tiện ích ngoại khu

Không chỉ sở hữu những tiện ích nội khu vượt mong đợi, tọa độ vàng của dự án Lumière Riverside còn giúp cư dân dễ dàng tiếp cận với những tiện ích ngoại khu liền kề nhu:

• Hệ thống trường học: Đại Học Fulbright, Đại học Giao Thông Vận Tải, trường quốc quốc tế: AIS, BIS, TAS.
• Bệnh viện: VinMec, Family Medical Practice, AIH…
• Trung tâm thương mại: Estella Palace, VinCom Mega Mall, Big C…
• Vui chơi, giải trí: Khu du lịch Suối Tiên, trung tâm thể thao Rạch Chiếc,…
• Các tiện ích khác: Chợ Long Thạnh Mỹ, Khu công nghệ cao, Trạm dừng tuyến Metro số 7,…

Chính sách ưu đãi

Phạm vi áp dụng: Chính sách chiết khấu dành cho khách hàng đã hoàn tất việc đăng ký nguyện vọng chọn mua/ thuê sản phẩm tại dự án Lumière Riverside trong ngày 25/04/2021.

Chiết khấu 2% giá bán/ thuê sản phẩm tại Dự án (chưa bao gồm thuế GTGT và kinh phí bảo trì).

Hỗ trợ vay vốn

Khách hàng thanh toán bằng vốn vay ngân hàng lên đến 70% giá bán (đã bao gồm thuế GTGT), khách hàng sẽ được nhận hỗ trợ lãi suất (HTLS) và phí trả nợ trước hạn của nhà đầu tư như sau:

• Mức dư nợ vay lên đến 70% giá bán (đã bao gồm thuế GTGT).
• Mức dư nợ được hưởng HTLS đến 70% giá bán (đã bao gồm thuế GTGT).
• Lãi suất và thời gian HTLS: lãi suất 0% trong vòng 30 tháng kể từ ngày giải ngân nhưng không vượt quá 30/06/2023.
• Thời gian ân hạn nợ gốc kể từ ngày giải ngân đầu tiên lên tới 30 ngày nhưng không vượt quá ngày 30/06/2023.
• 0% phí trả nợ trước hạn trong thời gian HTLS.

Tiến độ thanh toán

Thanh toán bằng vốn tự có

Đặt cọc 200 triệu/căn.

• Đợt 1: Trong vòng 7 ngày kể từ ngày ký Xác nhận đăng ký, khách hàng thanh toán 10% (sau khi trừ tiền đặt trước).
• Đợt 2: Trong vòng 75 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán Đợt 1, khách hàng thanh toán 10%.
• Đợt 3: Trong vòng 75 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán Đợt 2, khách hàng thanh toán 10%.
• Đợt 4: Trong vòng 90 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán Đợt 3, khách hàng thanh toán 10%.
• Đợt 5: Trong vòng 90 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán Đợt 4, khách hàng thanh toán 10%.
• Đợt 6: Trong vòng 90 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán Đợt 5, khách hàng thanh toán 10%.
• Đợt 7: Trong vòng 90 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán Đợt 6, khách hàng thanh toán 10%.
• Đợt 8: Theo thông báo bàn giao Sản Phẩm, khách hàng thanh toán 25% + toàn bộ thuế GTGT còn lại + 2% kinh phí bảo trì.
• Đợt 9: Vào ngày sản phẩm được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, khách hàng thanh toán 5%.

Thanh toán bằng vốn vay ngân hàng

Đặt cọc 200 triệu/căn.

• Đợt 1: Trong vòng 7 ngày kể từ ngày ký Xác nhận đăng ký, khách hàng thanh toán 10% (sau khi trừ tiền đặt trước).
• Đợt 2: Trong vòng 75 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán Đợt 1, khách hàng thanh toán 10%.
• Đợt 3: Trong vòng 75 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán Đợt 2, khách hàng thanh toán 10%.
• Đợt 4: Trong vòng 15 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán Đợt 3, ngân hàng giải ngân 70%.
• Đợt 5: Trong vòng 90 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán Đợt 4, khách hàng thanh toán 10%.
• Đợt 6: Trong vòng 90 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán Đợt 5, khách hàng thanh toán 10%.
• Đợt 7: Trong vòng 90 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán Đợt 6, khách hàng thanh toán 10%.
• Đợt 8: Theo thông báo bàn giao Sản Phẩm, khách hàng thanh toán 25% + toàn bộ thuế GTGT còn lại + 2% kinh phí bảo trì.
• Đợt 9: Vào ngày sản phẩm được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, khách hàng thanh toán 5%.