Dự án Celesta Rise

Dự án căn hộ cao cấp Celesta Rise đánh dấu sự hợp tác giữa tập đoàn Keppel Land và Phú Long sở hữu vị trí đắc địa khi tọa lạc ngay tuyến đường Nguyễn Hữu Thọ sầm uất của khu Nam Sài Gòn. Không chỉ có lợi thế về giao thông kết nối, căn hộ Celesta Rise còn ghi dấu ấn với lối kiến trúc hiện đại, sang trọng cùng những tiện ích đẳng cấp và không gian xanh tuyệt vời cho cư dân.

Tổng quan về dự án

Tên dự án: Celesta Rise

Vị trí: Mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ, xã Phước Kiểng, Nhà Bè, TPHCM.

Chủ đầu tư: Keppel Land và Phú Long.

Tổng diện tích: 6.2 ha

Quy mô: 5 Block cao 21 tầng.

Số căn hộ/sàn: 8-9 căn/sàn.

Loại hình sản phẩm: Căn hộ chung cư cao cấp, Shophouse, Officetel và chuỗi tiện ích dịch vụ.

Tình trạng hiện tại: bán giỏ hàng chung.

Vị trí “vàng” khu Nam Sài Gòn

Dự án Celesta Rise tọa lạc ngay mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ đắc địa, đối diện với dự án Dragon Hills, gần bên trạm dừng chân của tuyến Metro số 4. Tuyến đường Nguyễn Hữu Thọ cũng được xem là con đường nối liền trung tâm thành phố với khu đô thị cảng Hiệp Phước. Vì vậy, sở hữu vị trí mặt tiền đường này giúp Celesta Rise sở hữu khả năng kết nối rất thuận lợi.

• Chỉ với 600m di chuyển là đến được Khu đô thị GS Metro City
• Chỉ với 3 km là đến được trường quốc tế Mỹ AS
• Cách KĐT Phú Mỹ Hưng 5,5km; cách KĐT Hiệp Phước 7km; cách BV Pháp Việt 7,5km.
• Dự án chỉ cách cầu Phước Long 4km
• Cư dân cũng dễ dàng di chuyển đến quận 1 và quận 3 sầm uất, náo nhiệt với 9km di chuyển.

Ngoài ra, vị trí Celesta Rise còn sở hữu tiềm năng giá trị tăng cao với khi dự án mở rộng đường Lê Văn Lương dài hơn 10km, có điểm đầu giáp với quận 4, đi qua quận 7, Nhà Bè đến điểm cuối giáp Cần Giuộc (Long An) và khi cao tốc Bến Lức – Long Thành chính thức hoạt động đi qua khu công nghiệp Hiệp Phước – Nhà Bè sẽ giúp cư dân di chuyển nhanh chóng đến các vùng lân cận, vùng Tây và Đông Nam Bộ.

Đặc biệt, vị trí dự án Celesta Rise còn được hưởng lợi nhờ vào những dự án quy mô tầm cỡ xung quanh khi là giao điểm của hai siêu dự án đô thị lớn là Phú Mỹ Hưng giai đoạn 2 (quy mô 92 ha) và Zeitgeist Nhà Bè (quy mô 349 ha). Nhờ vậy, có thể thấy tương lai, cư dân của Celesta Rise sẽ được hưởng nhiều tiện ích xung quanh hơn nữa và cơ hội đầu tư sinh lời của dự án là rất cao.

Mặt bằng

Dự án Celesta Rise với quy mô 5 tòa tháp cao 21 tầng cung ứng đa dạng các loại hình căn hộ từ 45,3m2-85,8m2 bao gồm 1PN,2PN, 3PN đáp ứng nhu cầu đa dạng của khách hàng. Các căn hộ có kích thước cụ thể như sau:

• Thiết kế căn hộ 1PN: diện tích 50m2 chiếm (5%)
• Thiết kế căn hộ 2PN + 2WC diện tích 78 – 92m2 (65%)
• Thiết kế căn hộ 3PN + 2WC diện tích 105m2 (30%).
• Thiết kế shophouse diện tích 145 – 180m2

Đặc biệt, mật độ căn hộ theo tầng thấp, số lượng căn hộ chỉ vào khoảng 8-9 căn hộ/ sàn thấp hơn nhiều so với thị trường mang đến một trải nghiệm tốt nhất cho cư dân.

 

 

Thiết kế dự án Celesta Rise

Dự án Celesta Rise Nhà Bè gây ấn tượng với diện mạo sang trọng, nổi bật. Phong cách thiết kế chủ đạo của cả 5 tòa nhà là hiện đại kết hợp hoàn hảo cùng những mảng xanh thiên nhiên. Điểm nhấn trong thiết kế kiến trúc của dự án còn là những khu vườn trên cao đa dạng các chủ đề như vườn yoga, vườn vận động, vườn thư giãn,…Ngoài ra, sự kết hợp hài hòa với kính của dự án mang lại một diện mạo sang trọng và tối ưu tầm nhìn tuyệt đẹp hướng sống, toàn cảnh thành phố về đêm và lung linh của khu đô thị Phú Mỹ Hưng.

Các căn hộ Celesta Rise đều được thiết kế hiện đại và tiện lợi nhất. Thiết kế thông thoáng giúp tối ưu ánh sáng và gió tự nhiên cho căn hộ. Phòng khách và phòng bếp được thiết kế theo phong cách mở và nối liền với khu vực ban công, rất tiện ích.

Ngoài ra, một điểm cộng nữa trong thiết kế căn hộ của Celesta Rise là phù hợp với phong thủy, mọi căn hộ đều được thiết kế vuông vắn, hầu như không có góc khuyết, góc tù nào vừa thuận tiện trong việc bố trí nội thất vừa mang lại nguồn sinh khí tốt cho gia chủ.

Tiện ích đẳng cấp, vượt kỳ vọng mong đợi

Tiện ích nội khu

Với mong muốn phát triển một đô thị xanh và hiện đại bậc nhất khu Nam Sài Gòn, chủ đầu tư đã dành nhiều tâm huyết để trang bị mọi tiện ích đẳng cấp phục vụ nhu cầu của cư dân. Celesta Rise sở hữu những tiện ích nội khu vượt kỳ vọng như:

• Khu chơi kính vạn hoa và nhà cây tích hợp với hơn.
• Đường chạy bộ 600m, sân bóng rổ mini, sân tennis, hồ bơi dài 50m.
• Công viên nước chủ đề “Tàu hải tặc”, sân chơi trong nhà, công viên thú cưng, khu movie camp đầu tiên.
• Khu Clubhouse 3 tầng với phòng giải trí, phòng karaoke.
• Sân vườn trên không, vườn rau hữu cơ và thảm tập golf mini, khu vực mua sắm,…

Tiện ích ngoại khu

Bên cạnh hệ thống tiện ích nội khu phong phú, cư dân Celesta Rise còn tiếp cận dễ dàng với những tiện ích ngoại khu đa dạng trong bán kính vài km và chỉ tốn từ 5-10 phút di chuyển:

• Mua sắm, giải trí, ẩm thực: TTTM Vivo City, TTTM Crescent Mall, Siêu thị Lotte Mart, Big C, Coopmart, Trung Tâm Triển Lãm Sài Gòn (SECC)
• Hệ thống giáo dục các cấp: Trường Đinh Thiện Lý, Trường Quốc tế Nam Sài Gòn, Trường quốc tế Canada, Trường Quốc Tế Anh – Việt (BVIS), Trường Quốc tế Việt – Phần Lan VFIS, Trường ĐH Tôn Đức Thắng, Trường ĐH RMIT,…
• Chăm sóc sức khỏe: Bệnh viện Quận 7, bệnh viện FV.

6 Lý do chủ đầu tư nên chọn Celesta Rise:

1. Vị trí đắc địa mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ, nằm cạnh Phú Mỹ Hưng, dễ dàng kết nối đến các khu vực lân cận.
2. Tiện ích nội khu, ngoại khu đa dạng đạt tiêu chuẩn cao cấp.
3. Thiết kế sang trọng, phù hợp phong thủy, kiến trúc có thẩm mỹ cao.
4. Chủ đầu tư uy tín, chuyên nghiệp với nhiều năm kinh nghiệm đầu tư và phát triển dự án.
5. Chính sách hỗ trợ mua trả góp với lãi suất thấp, thanh toán 50% nhận nhà.
6. Tiềm năng tăng giá trị, khả năng sinh lời cao.

Chính sách ưu đãi

– Chiết khấu căn 2 Phòng ngủ: 68 triệu

– Chiết khấu căn 3 Phòng ngủ; 88 triệu

– Chiết khấu PTTT chuẩn 1: 1.15%.

Tiến độ thanh toán

Đối với tầng 1, tầng 4, tầng 5

Lịch thanh toán chuẩn được chia làm 11 đợt:

Khách hàng Ký phiếu đề nghị chọn căn hộ: 50 triệu/căn (không hoàn trả).

• Đợt 1: Ký hợp đồng đặt cọc (trong vòng 14 ngày kể từ ngày ký Phiếu đề nghị), khách hàng thanh toán 10% => tích lũy 10%.
• Đợt 2: 6 tháng kể từ ngày Ký hợp đồng đặt cọc, khách hàng thanh toán 5% => tích lũy 15%
• Đợt 3: Trong vòng 14 ngày kể từ ngày dự án hoàn thành phần móng, khách hàng thanh toán 5% => tích lũy 20%
• Đợt 4 – 9: Mỗi 3 tháng kể từ ngày dự án hoàn thành phần móng, khách hàng thanh toán 5% => tích lũy 50%.
• Đợt 10: Trong vòng 14 ngày kể từ ngày Thông báo Bàn giao nhà, khách hàng thanh toán 45% => tích lũy 95%.
• Đợt 11: Bàn giao Giấy Chứng Nhận Quyền Sử Dụng Đất, Quyền sở hữu tài sản nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, khách hàng thanh toán 5% => tích lũy 100%.

* Lưu ý: Phần trăm số tiền thanh toán bao gồm (Giá bán căn hộ thực tế  + Thuế GTGT).

Lịch thanh toán trả chậm được chia làm 23 đợt

Chủ đầu tư hỗ trợ khách hàng sở hữu căn hộ với lịch thanh toán trả chậm như sau:

Ký phiếu Đề nghị chọn căn hộ => thanh toán 50 triệu/căn.

• Đợt 1: Ký hợp đồng đặt cọc (trong vòng 14 ngày kể từ ngày ký Phiếu đề nghị), khách hàng thanh toán 10% => tích lũy 10%.
• Đợt 2: 6 tháng kể từ ngày Ký hợp đồng đặt cọc, khách hàng thanh toán 5% => tích lũy 15%
• Đợt 3: Trong vòng 14 ngày kể từ ngày dự án hoàn thành phần móng, khách hàng thanh toán 5% => tích lũy 20%
• Đợt 4 – 9: cứ mỗi 3 tháng, khách hàng sẽ thanh toán 5% => tích lũy 50%.
• Đợt 10: Trong vòng 14 ngày kể từ ngày Thông báo Bàn giao nhà, khách hàng thanh toán 9% => tích lũy 59%.
• Đợt 11-22: Mỗi 3 tháng kể từ ngày Thông Báo Bàn Giao, khách hàng sẽ thanh toán 3% (Giá bán căn hộ thực tế  + Thuế GTGT) => tích lũy 95%.
• Đợt 23: Bàn giao Giấy Chứng Nhận Quyền Sử Dụng Đất, Quyền sở hữu tài sản nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, khách hàng thanh toán 5% (Giá bán căn hộ thực tế + Thuế GTGT) => tích lũy 100%.

*Lưu ý: Phần trăm số tiền thanh toán bao gồm (Giá bán căn hộ thực tế  + Thuế GTGT).

Đối với tầng 2, 3

Lịch thanh toán chuẩn:

• Khách hàng Ký hợp đồng đặt cọc: 100 triệu/căn (không hoàn trả).
• Đợt 1: Ký hợp đồng đặt cọc (trong vòng 14 ngày kể từ ngày ký Phiếu đề nghị), khách hàng thanh toán 10% => tích lũy 10%.
• Đợt 2: Trong vòng 14 ngày kể từ ngày dự án hoàn thành phần móng, khách hàng thanh toán 10% => tích lũy 20%
• Đợt 3: 9 tháng kể từ ngày dự án hoàn thành phần móng, khách hàng thanh toán 10% => tích lũy 30%.
• Đợt 4: Trong vòng 14 ngày kể từ ngày Thông báo Bàn giao nhà, khách hàng thanh toán 65% => tích lũy 95%.
• Đợt 5: Bàn giao Giấy Chứng Nhận Quyền Sử Dụng Đất, Quyền sở hữu tài sản nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, khách hàng thanh toán 5% => tích lũy 100%.

*Lưu ý: Phần trăm số tiền thanh toán bao gồm (Giá bán căn hộ thực tế  + Thuế GTGT).

Lịch thanh toán trả chậm:

Chủ đầu tư hỗ trợ khách hàng sở hữu căn hộ với lịch thanh toán trả chậm như sau:

Ký phiếu Đề nghị chọn căn hộ => thanh toán 50 triệu/căn.

• Đợt 1: Ký hợp đồng đặt cọc (trong vòng 07 ngày kể từ ngày ký Phiếu đề nghị), khách hàng thanh toán 10% => tích lũy 10%.
• Đợt 2: Ngày 15/07/2021, khách hàng thanh toán 5% => tích lũy 15%
• Đợt 3: Trong vòng 14 ngày kể từ ngày dự án hoàn thành phần móng, khách hàng thanh toán 5% => tích lũy 20%
• Đợt 4 – 9: cứ mỗi 3 tháng, khách hàng sẽ thanh toán 5% => tích lũy 50%.
• Đợt 10: Trong vòng 14 ngày kể từ ngày Thông báo Bàn giao nhà, khách hàng thanh toán 9%) => tích lũy 59%.
• Đợt 11-22: Mỗi 3 tháng kể từ ngày Thông Báo Bàn Giao, khách hàng sẽ thanh toán 3% => tích lũy 95%.
• Đợt 23: Bàn giao Giấy Chứng Nhận Quyền Sử Dụng Đất, Quyền sở hữu tài sản nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, khách hàng thanh toán 5% => tích lũy 100%.

* Lưu ý: Phần trăm số tiền thanh toán bao gồm (Giá bán căn hộ thực tế  + Thuế GTGT).

Quy trình

Bước 1: Lock căn (khóa căn) trên group => Phong kinh doanh xác nhận

Bước 2: Khách hàng chuyển khoản cọc vào Chủ đầu tư 50 triệu/căn.

Bước 3: Nhân viên kinh doanh gửi Thông tin khách hàng cho Phòng kinh doanh để làm phiếu đặt cọc gửi Khách hàng ký.

Lưu ý: Khách hàng chuyển khoản từ Tài khoản chính chủ không chuyển khoản thay qua bên thứ ba.